Appartement 4 pièces 77.46m²

175 000 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 30, 2023
  • 2 Chambre(s)
  • 77 m2

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par VALENTIN (référence 2115) :
Je suis un bel appartement lumineux niché au quatrième et dernier étage (avec ascenseur) d’une copropriété calme et sécurisée, située à dix minutes à pied des Docks 76.
Dès votre entrée, ma grande pièce de vie ouverte de 34m2 agencée en ‘L’ vous enchantera. Cette disposition est idéale pour créer un espace salon et un espace salle à manger bien distincts. Mon exposition sud-ouest apporte une luminosité constante, et une vue dégagée sans vis-à-vis, pour admirer les voiliers de l’Armada, les couleurs de la foire Saint-Romain, ou encore les feux d’artifices rouennais.
Ma cuisine séparée est spacieuse et fonctionnelle grâce à mes nombreux rangements. De plus, je dispose d’une buanderie, pour un rangement optimisé! Il est par ailleurs possible d’ouvrir la cuisine pour un séjour encore plus spacieux.
Côté nuit, je dispose de deux chambres dont le parquet en chevrons vous séduira, d’une salle de douches à rafraîchir et des wc séparés.
La copropriété qui m’abrite vous offre le luxe de disposer d’un jardin collectif, de grandes parties communes et d’un acsenseur.
Mon plus: une grande cave sécurisée, où stocker ce que vous voulez précieusement garder.
Pour votre confort, je dispose enfin d’une place de stationnement privative, avec la possibilité d’en louer une supplémentaire.
Pour me rencontrer,
Contactez votre agent SMITH, VALENTIN.
Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no 833909517.
Qui d’autre pour votre mission immobilière?
Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209
43*
43
Ville :
Secteur :
Pays : France
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ID du programme neuf : 33726
Prix : 175 000 €
Surface habitable : 77 m2
Nombre de pièces : 4
Chambre(s) : 2
Indice énergétique: D kWh/m²a
Classe énergétique : D
Consommation d'énergie: 209
Emission de gaz: 43
Référence: 2115
Nombre d'étage(s): 1
A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours
Nombre de lot: 49
Charges prévisionnelles annuelles: 3600 €
Honoraires: à la charge du vendeur
Autres caractéristiques
GAZ
AU SOL
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