Duplex 2 pièces 59m²

163 000 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • décembre 7, 2023
  • 1 Chambre(s)
  • 59 m2

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par MORGAN (référence 2357) :
Vous découvrirez un magnifique appartement niché au cœur de Rouen, au sein d’une charmante copropriété datant de 1590, méticuleusement entretenue. Situé à proximité des jardins de l’Hôtel de Ville, des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.
Ce duplex d’environ 42m2 (loi carrez) au charme authentique est situé au premier et dernier étage d’une petite résidence, garantissant ainsi une tranquillité absolue. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’espace de vie, comprenant un séjour et une salle à manger, vous invite à la détente.
La cuisine séparée est entièrement équipée, vous offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Et à ce niveau, vous disposerez d’un WC individuel.
À l’étage, vous trouverez un coin nuit confortable et une salle de douche moderne, garantissant votre intimité.
Cet appartement est bien plus qu’un simple logement, c’est un véritable cocon où vous pourrez créer de précieux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de Rouen, dans un lieu chargé d’histoire et de confort.
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Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309
10*
10
Ville :
Secteur :
Pays : France
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ID du programme neuf : 43233
Prix : 163 000 €
Surface habitable : 59 m2
Nombre de pièces : 2
Chambre(s) : 1
Indice énergétique: B kWh/m²a
Classe énergétique : E
Consommation d'énergie: 309
Emission de gaz: 10
Référence: 2357
Nombre d'étage(s): 2
A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours
Nombre de lot: 7
Charges prévisionnelles annuelles: 860 €
Honoraires: à la charge du vendeur
Autres caractéristiques
ELECTRIQUE
0
RADIATEUR

Morgan

SPÉCIALISTE DU SECTEUR SUD

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