Duplex 3 pièces 105m²

262 500 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • mars 5, 2024
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bains
  • 105 m2

Ce bien vous est présenté en exclusivité par VALENTIN (référence 2462) :
Je suis un magnifique duplex idéalement situé en plein cœur de l’hypercentre de Rouen, entre la place du Vieux-Marché et la gare.
Au premier niveau, je vous accueille chaleureusement avec une entrée pratique menant à une chambre confortable.
Au second niveau, à l’étage principal, découvrez mon vaste séjour de plus de 40m2, et ma cuisine aménagée et équipée dans le prolongement du séjour. Vous serez agréablement surpris par sa luminosité naturelle dûe à ses larges vélux et fenêtres. Je dispose également à ce niveau d’une chambre, d’une salle de bains, et mes WC sont séparés.
Mon emplacement exceptionnel offre une expérience de vie unique, combinant charme et praticité pour la vie quotidienne. Ce qui me rend encore plus exclusif, c’est que mon deuxième niveau occupe l’ensemble du dernier étage de l’immeuble.
Profitez de votre propre place de parking privative, ainsi que d’un autre espace privaitf extérieur pouvant vous servir à garer votre moto, vélo ou encore votre poussette.
Pour encore plus de confort et pour vos besoins de stockage, je dispose aussi d’une cave.
Ne ratez pas l’opportunité de vivre au cœur de l’effervescence rouennaise!
Contactez votre agent SMITH, VALENTIN.
Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no 833 909 517.
Qui d’autre pour votre mission immobilière?
Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

297
9*
9
Ville :
Secteur :
Pays : France
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ID du programme neuf : 44864
Prix : 262 500 €
Surface habitable : 105 m2
Nombre de pièces : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bains : 1
Indice énergétique: B kWh/m²a
Classe énergétique : E
Consommation d'énergie: 297
Emission de gaz: 9
Référence: 2462
Nombre d'étage(s): 2
A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours
Nombre de lot: 22
Charges prévisionnelles annuelles: 1720 €
Honoraires: à la charge du vendeur
Autres caractéristiques
ELECTRIQUE
Garage
RADIATEUR

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