Immeuble 256m²

695 000 €
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  • Mis à jour le :
  • mars 5, 2024
  • 256 m2

Ce bien vous est présenté par MORGAN ( référence 2431 ):
Situé dans le centre piétonnier de Rouen, je suis un immeuble de caractère à quelques pas de la Place du Vieux Marché. Offrant une surface généreuse d’environ 255 m2 en pleine propriété, je suis composé de 5 appartements élégamment agencés (13m2, 20m2, 23m2, 27m2 et 75m2), tous actuellement loués pour un revenu mensuel total de 2 076€. Un local commercial de 98m2, générant un loyer mensuel supplémentaire de 816€, complète mon ensemble.
Dans un état général impeccable et bénéficiant d’un ravalement récent, je représente une opportunité rare sur le marché. Aussi, la plupart de mes locataires sont sur le départ, vous offrant la possibilité de renouveler les baux et d’ajuster les loyers en fonction des tendances actuelles du marché.
Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier de qualité, stratégiquement situé à Rouen, avec un potentiel de revenu attractif.
Contactez votre agent SMITH, MORGAN
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Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329
10*
10
Ville :
Secteur :
Pays : France
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 44742
Prix : 695 000 €
Surface habitable : 256 m2
Indice énergétique: B kWh/m²a
Classe énergétique : E
Consommation d'énergie: 329
Emission de gaz: 10
Référence: 2431
A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours
Honoraires: à la charge du vendeur
Autres caractéristiques
ELECTRIQUE
0
RADIATEUR

Morgan

SPÉCIALISTE DU SECTEUR SUD

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