Maison 6 pièces 170m²

285 000 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 5, 2023
  • 5 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bains
  • 170 m2

Ce bien vous est présenté par CATHIE (référence 2192) :
Je suis une charmante maison remise au goût du jour disposant de très beaux espaces de vie , sur la commune de Sainte Marguerite sur Duclair .
Dès mon entrée, vous découvrirez ma salle à manger et mon salon très cocooning où vos soirées d’hiver seront réchauffées par mon poêle à bois.
Ma cuisine ouverte est spacieuse et agrémentée d’un grand placard sur-mesure. À ce niveau, vous trouverez également une chambre, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et des wc indépendants.
À l’étage, mon palier dessert trois belles chambres lumineuses, un bureau ou chambre d’enfant ainsi qu’une petite pièce pouvant être transfomée en dressing.
À l’extérieur, un garage vous permettra de stationner votre véhicule au chaud et une dépendance de 20m2 placée juste au-dessus pourra servir de chambre d’amis, d’atelier ou de salle de sport. Je possède également deux abris de 20m2 chacun sous lesquels je peux abriter deux autres voitures.
Vous pourrez profiter de ma terrasse sous pergola pour déjeuner à l’abri du soleil. Mon terrain d’environ 1500m2, sans aucun vis-à-vis, possède un bâtiment de 40m2 pour stocker vos outils de jardin.
Enfin, mon portail électrique et mon visiophone renforcent la sécurité du lieu.
Envie de me rendre visite?
Contactez votre agence SMITH, CATHIE.
Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no 888631355.
Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

160
5*
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ID du programme neuf : 38076
Prix : 285 000 €
Surface habitable : 170 m2
Taille du terrain : 1 500 m2
Nombre de pièces : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bains : 1
Indice énergétique: A kWh/m²a
Classe énergétique : C
Consommation d'énergie: 160
Emission de gaz: 5
Référence: 2192
Nombre d'étage(s): 2
A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours
Honoraires: à la charge du vendeur
Autres caractéristiques
CONVECTEUR
ELECTRIQUE
Garage

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