Maison 7 pièces 133.11m²

359 000 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2023
  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bains
  • 133 m2

Ce bien vous est présenté par ANNE-SOPHIE (référence 2105) :
Je suis une maison de ville pleine de charme situé à 5 minutes à pied de la gare de Rouen.
Mes parquets en chevron et mes moulures me confèrent tout le charme de l’ancien.
Je possède une entrée que vous pourrez aménager à votre guise pour ranger chaussures et manteaux.
Ma pièce de vie est très lumieuse grâce à ses fenêtres traversantes. Ma cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour et donne accès à un patio d’environ 15m2 pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également à ce niveau de toilettes et d’une buanderie avec un accès par la terrasse, très fonctionnelle pour mettre vos machines.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une plus petite. Elles possèdent toutes les trois d’immenses placards anciens jusqu’au plafond. Une salle de bains avec toilettes est également disponible à ce niveau.
Au second étage, une pièce disposant d’une arrivée d’eau peut être transformée en chambre avec sa propre salle de bains ou en salle de jeux pour les enfants. Une grande chambre et une petite pièce pouvant servir de dressing ou bureau complètent ce niveau.
Mon plus: une cave très accessible et saine qui sera le lieu idéal pour stocker ou bricoler.
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Contactez votre agent SMITH, ANNE-SOPHIE.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215
44*
44
Ville :
Secteur :
Pays : France
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ID du programme neuf : 37542
Prix : 359 000 €
Surface habitable : 133 m2
Taille du terrain : 70 m2
Nombre de pièces : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bains : 1
Indice énergétique: D kWh/m²a
Classe énergétique : D
Consommation d'énergie: 215
Emission de gaz: 44
Référence: 2105
Nombre d'étage(s): 3
A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours
Honoraires: à la charge du vendeur
Autres caractéristiques
GAZ_VILLE
0
RADIATEUR

Anne-Sophie

SPÉCIALISTE DU SECTEUR EST

Téléphone
06 67 73 94 77
R.S.A.C : 488 942 335

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