Maison 9 pièces 242m²

449 000 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • juillet 7, 2022
  • 6 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bains
  • 242 m2

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par ANNE-SOPHIE (06 67 73 94 77) :
Je suis une maison individuelle pleine de charme d’environ 242 m2 située à proximité immédiate de ‘La Chataigneraie’ à Mesnil-Esnard. Je m’adresse autant aux investisseurs qu’aux particuliers.
Mon rez-de-chaussée est composé d’une entrée, d’une immense cuisine/salle à manger d’environ 50 m2 avec sa veranda comme une avancée dans le jardin, d’un salon cosy avec sa cheminée ancienne, prolongé en enfilade d’une autre pièce avec entrée indépendante pouvant servir de bureau privé ou professionnel. Une salle de bains avec wc et une grande pièce d’intendance avec la chaudière complètent ce niveau.
Mon étage dispose de 3 chambres indépendantes, dont une très grande, ainsi qu’une salle de bains avec wc.
Actuellement, une partie de mon étage est loué avec un accès indépendant : un studio meublé pouvant être loué 490€/ mois et un T2 loué 550 €/mois. L’ensemble de la maison peut être aisément divisée car je possède plusieurs accès indépendants.
À l’extérieur, vous profiterez de mon jardin bucolique en peine ville d’environ 800 m2.
À noter enfin que mes fenêtres sont en aluminium double vitrage.
Venez me découvrir !
Contactez votre agent SMITH,
ANNE-SOPHIE au 06 67 73 94 77.
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45*
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Secteur :
Pays : France
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ID du programme neuf : 29095
Prix : 449 000 €
Surface habitable : 242 m2
Taille du terrain : 800 m2
Nombre de pièces : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bains : 3
Indice énergétique: D kWh/m²a
Classe énergétique : D
Référence: 1887
Nombre d'étage(s): 2
A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours
Honoraires: à la charge du vendeur
Montant des honoraires: 22450 €
Consommation d'énergie: 236
Emission de gaz: 45
Autres caractéristiques
0
Chauffage fioul
RADIATEUR

Anne-Sophie

SPÉCIALISTE DU SECTEUR EST

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