Murs Commerciaux 31.64m²

136 000 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • mars 5, 2024
  • 32 m2

Ce bien vous est présenté par KEVIN (référence 2387) :
Emplacement Idéal au Cœur de Rouen ! Localisé au 89 rue Cauchoise.
Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cœur de Rouen, située dans la dynamique rue Cauchoise, une artère animée et piétonne au sein de l’hyper centre.
Caractéristiques du Local :

Emplacement privilégié au rez-de-chaussée avec une vitrine attrayante sur la rue Cauchoise.
Aménagement intérieur comprenant une entrée accueillante, une pièce dédiée à un usage professionnel, un bureau fonctionnel, une réserve équipée de toilettes.
Cave spacieuse située au sous-sol, offrant des possibilités d’aménagement polyvalent.

Contrat de Location :

Bail en cours avec un locataire engagé sur une durée de 9 ans, débuté le 1er août 2021.
Destination du local : crêperie – cafétéria bar lounge (sans licence de débit de boisson).

Avantages Financiers :

Loyer annuel compétitif : 9 624,60 €.

Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un emplacement stratégique, au potentiel commercial prometteur.
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Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no900 424 193
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Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*
Ville :
Secteur :
Pays : France
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ID du programme neuf : 43995
Prix : 136 000 €
Surface habitable : 32 m2
Référence: 2387
A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours
Autres caractéristiques
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Morgan

SPÉCIALISTE DU SECTEUR SUD

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