Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par MORGAN (référence 2521) : Situé au quatrième et dernier étage de la rue des Carmes, artère piétonne et vivante du centre ville de Rouen, je suis un appartement spacieux à la décoration soignée. En poussant ma porte, vous découvrirez ma grande pièce de vie agrémentée d’un parquet massif du plus bel effet. Vous accèderez à ma terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue magnifique, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Ma cuisine aménagée et équipée est accompagnée d’une arrière-cuisine pour plus de praticité au quotidien. Côté nuit: deux chambres à coucher, avec un dressing intégré, vous offriront confort et intimité. Ma salle de douches à l’italienne, dotée de nombreux rangements, vous assurera détente et fonctionnalité. J’ai fait l’objet de nombreuses rénovations en 2019 (chaudière, sols, salle de douches, cuisine équipée, peinture et papier peint…) afin de vous assurer un quotidien paisible. Je dispose d’un mode de chauffage individuel au gaz et la toiture de l’immeuble a été entièrement refaite en 2022. La copropriété qui m’abrite dispose d’un local à vélos à la disposition des résidents. Un projet d’isolation des combles sera abordé à la prochaine assemblée générale afin d’améliorer la performance engétique de la copropriété. Envie de me rencontrer ? Contactez votre agent SMITH, MORGAN. Qui d’autre pour votre mission immobilière ? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique
Diagnostic de performance énergétique
382
KWh/m².an
84*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
84
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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