EXCLUSIVITÉ SMITH : APPARTEMENT 4-5 CHAMBRES AVEC ASCENSEUR.

IDÉAL FAMILLE OU COLOCATION!
Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par GUILLAUME (référence 2512) :
Je suis un appartement spacieux et lumineux niché au onzième étage (avec ascenseur) d’une résidence calme et sécurisée, située au pied des commerces, des transports et de l’Université. Je conviens parfaitement à une famille désireuse d’espace ou à un investisseur en quête d’un bien à fort rendement locatif.
Je dispose d’une grande entrée avec placard desservant d’un côté mon séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle, et de l’autre ma cuisine séparée, aménagée et équipée, prolongée par un cellier pouvant servir de buanderie et de rangement pour vos provisions.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, une salle de douches et des wc séparés. Dans le cadre d’un investissement locatif, vous pouvez également créer facilement une cinquième chambre en cloisonnant le séjour car sa surface est actuellement de plus de 30m2. La rentabilité locative serait alors maximisée avec un revenu potentiel d’environ 25 000EUR par an.
Pour votre organisation, je possède aussi de nombreux rangements intégrés dans l’appartement ainsi qu’une grande cave pour stocker ce dont vous n’avez pas besoin au quotidien.
Vous pourrez par ailleurs vous garer aisément et gratuitement sur le parking réservé à la copropriété. Et si vous souhaitez bénéficier d’un espace de stationnement supplémentaire, vous avez la possibilité d’acquérir en sus un grand garage situé en sous-sol de la résidence.
Vous souhaitez me rendre visite ?
Contactez votre Agent SMITH, GUILLAUME.
Qui d’autre pour vous mission immobilière ?
Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr