Immeuble à pan de bois 4 duplex rénovés

459 000 €
Référence de l’annonce : 2308

L'essentiel

Description

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par ANNE-SOPHIE (référence 2308) :
Idéalement situé au coeur historique de Rouen entre la place de la Pucelle et du Vieux Marché, je suis un immeuble de cachet en parfait état.
Je suis composé de 4 appartements F2 en duplex, renovés avec des matériaux de qualité et dans les règles de l’art.
Ils sont tous entièrement meublés et décorés avec goût, chacun disposant d’ une cuisine aménagée et équipée.
Mes appartements sont lumineux et confortables pour des déplacements professionnels ou des étudiants. Ils sont tous actuellement loués en meublés de tourisme ou en location de courte durée.
Leurs valeurs locatives en meublés d’habitation sont les suivantes:
Vous trouverez au premier étage l’appartement ‘gros Horloge’ (Lot 3) de 28,74 m2 en carrez et 30,16 au sol loué 790 EUR hors charges (850 EUR CC)
Au deuxième étage l’appartement ‘Bonheur’ (lot 4) de 18,52 m2 en carrez et 20,03 au sol loué 690 EUR hors charges (750 EUR CC)
Au 3ème étage : L’appartement ‘Colombage’ (lot 6) de 28,39 m2 en carrez et 30,11 m2 au sol loué 790 EUR hors charges (850 EURCC)
Au 3ème étage : L’appartement ‘Perroquet’ (lot 5) de 18,99 m2 carrez et 20,03 au sol loué 690 EUR hors charges (750 EUR CC)
Mes fenêtres sont en PVC double vitrage aspect bois et mes propriétaires ont fait en sorte de conserver tout mon charme d’origine.
Chaque appartement est chauffé électriquement et dispose de son compteur individuel.
Envie de me rendre visite ?
Contactez votre agent SMITH, ANNE-SOPHIE.
Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no 488 942 335.
Qui d’autre pour votre mission immobilière ?
Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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78 Rue Jeanne d'Arc, 76000 Rouen