Ce bien vous est présenté par CAMILLE (2535): Située à deux pas des Docks 76, je suis une charmante maison divisée en deux appartements disposant d’entrées distinctes. Mon premier logement prend place au rez-de-chaussée et se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douches. Je suis vendu loué meublé pour un loyer mensuel de 820EUR charges comprises (720EUR de loyer + 100EUR de charges par colocataire). Mon second logement est un charmant duplex composé d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle et d’une chambre confortable. Au deuxième niveau, vous trouverez deux pièces mansardées, un espace parfait pour créer un coin nuit supplémentaire ou un bureau. Mes locataires sont installés depuis 2005, pour un loyer mensuel de 520EUR charges comprises par mois (470EUR de loyer + 50EUR de charges). En plus de mes caractéristiques intérieures attrayantes, je suis équipée de huisseries double-vitrage pour votre confort et de volets roulants solaires au rez-de-chaussée pour votre sécurité. Ma situation est idéale pour les étudiants, avec la proximité des universités de Rouen et de Mont-Saint-Aignan. Je représente une opportunité d’investissement solide avec un rendement locatif attractif. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d’un ensemble immobilier dans un emplacement recherché de Rouen. Envie de me rencontrer ? Contactez votre agent SMITH, CAMILLE. Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no 979 684 123. Qui d’autre pour votre mission immobilière ? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique
Diagnostic de performance énergétique
212
KWh/m².an
6*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
6
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Pour offrir les meilleures expériences, nous utilisons des technologies telles que les cookies pour stocker et/ou accéder aux informations des appareils. Le fait de consentir à ces technologies nous permettra de traiter des données telles que le comportement de navigation ou les ID uniques sur ce site. Le fait de ne pas consentir ou de retirer son consentement peut avoir un effet négatif sur certaines caractéristiques et fonctions.
Fonctionnel
Toujours activé
L’accès ou le stockage technique est strictement nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de permettre l’utilisation d’un service spécifique explicitement demandé par l’abonné ou l’utilisateur, ou dans le seul but d’effectuer la transmission d’une communication sur un réseau de communications électroniques.
Préférences
L’accès ou le stockage technique est nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de stocker des préférences qui ne sont pas demandées par l’abonné ou l’internaute.
Statistiques
Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement à des fins statistiques.Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement dans des finalités statistiques anonymes. En l’absence d’une assignation à comparaître, d’une conformité volontaire de la part de votre fournisseur d’accès à internet ou d’enregistrements supplémentaires provenant d’une tierce partie, les informations stockées ou extraites à cette seule fin ne peuvent généralement pas être utilisées pour vous identifier.
Marketing
L’accès ou le stockage technique est nécessaire pour créer des profils d’internautes afin d’envoyer des publicités, ou pour suivre l’utilisateur sur un site web ou sur plusieurs sites web ayant des finalités marketing similaires.
