Ce bien vous est présenté par VALENTIN (référence 2245) : Je suis un hôtel particulier atypique et plein de charme sur 3 niveaux, localisé au coeur de Rouen, à deux pas de la Place du Vieux Marché. Avec mes 220m2 de surface habitable, je me compose de 13 pièces à vivre dont 6 chambres, d’une jolie courette centrale faite de pavé avec un jardinet fleuri, d’un grand garage d’environ 70m2 pouvant abriter 3 à 4 véhicules ainsi qu’une grande cave à vin saine et fonctionnelle. Mon rez de chaussée comprend une chambre, trois bureaux, une lingerie et un atelier afin de laisser libre vos créations artistiques. Mon premier étage vous propose un séjour spacieux avec sa cheminée de caractère, une cuisine aménagée, équipée et une belle chambre de 16m2. Une salle de bains avec wc viennent compléter ce niveau. Au second étage, chaque enfant pourra créer son univers, confortablement installé dans mes trois autres chambres dont deux de 17m2. Le salon leur permettra de se réunir pour des moments de détente. Ils disposeront également de leur salle de douches avec wc. Mes combles sont aménagés et se complètent par une nouvelle salle de douches avec wc pouvant ainsi accueillir famille et amis. MES ATOUTS : ma magnifique piscine de 40m2 sous une voûte en pierre, acompagnée de douches et de vestiaires, pouvant être aménagée en un hammam ou bien un sauna. Mes poutres apparentes conservent le cachet de l’ancien et l’authenticité des lieux. Vous recherchez un bien d’exception ? Contactez votre agent SMITH, VALENTIN. Qui d’autre pour votre mission immobilière? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique
Diagnostic de performance énergétique
215
KWh/m².an
7*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
7
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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