MURS COMMERCIAUX – RUE SAINT NICOLAS À ROUEN

Ce bien vous est présenté par KEVIN (référence 2394) :
À vendre : Murs Commerciaux
Idéalement situés à l’extrémité de la Rue Saint Nicolas, voie piétonne passante du centre-ville rouennais, mes locaux représentent un espace commercial d’environ 40 m2, incluant l’espace de vente avec vitrine donnant sur rue, une réserve au fond du local, ainsi qu’un dégagement donnant accès à une cave en sous-sol.
Mon locataire occupe ces locaux à des fins commerciales, s’engageant pour une période de neuf années consécutives, débutant le 1er juillet 2023 et se prolongeant jusqu’au 30 juin 2032. L’activité est exclusivement réservée à l’exploitation de « Vente de prêt à porter / accessoires décoration ».
Avec un loyer annuel fixé à 13 200 EUR HT, cette opportunité commerciale offre un emplacement privilégié au sein de l’hyper-centre commerçant, et une rentabilité assurée par la stabilité des locataires.
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Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no900 424 193.
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Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr