NOUVEAUTÉ SMITH : MAGNIFIQUE DUPLEX 105M2 ROUEN CENTRE.

249 000 €
Référence de l’annonce : 2462

L'essentiel

Description

Ce bien vous est présenté en exclusivité par VALENTIN (référence 2462) : Je suis un magnifique duplex idéalement situé en plein coeur de l’hypercentre de Rouen, entre la place du Vieux-Marché et la gare. Au premier niveau, je vous accueille chaleureusement avec une entrée pratique menant à une chambre confortable. Au second niveau, à l’étage principal, découvrez mon vaste séjour de plus de 40m2, et ma cuisine aménagée et équipée dans le prolongement du séjour. Vous serez agréablement surpris par sa luminosité naturelle dûe à ses larges vélux et fenêtres. Je dispose également à ce niveau d’une chambre, d’une salle de bains, et mes WC sont séparés. Mon emplacement exceptionnel offre une expérience de vie unique, combinant charme et praticité pour la vie quotidienne. Ce qui me rend encore plus exclusif, c’est que mon deuxième niveau occupe l’ensemble du dernier étage de l’immeuble. Profitez de votre propre place de parking privative, ainsi que d’un autre espace privaitf extérieur pouvant vous servir à garer votre moto, vélo ou encore votre poussette. Pour encore plus de confort et pour vos besoins de stockage, je dispose aussi d’une cave. Ne ratez pas l’opportunité de vivre au coeur de l’effervescence rouennaise! Contactez votre agent SMITH, VALENTIN. Qui d’autre pour votre mission immobilière? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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78 Rue Jeanne d'Arc, 76000 Rouen