Ce bien vous est présenté par MORGAN ( réfrence 2626 ): Située dans le quartier prisé de Mont Gargan, je suis une maison familiale disposant d’un cadre de vie idéal. À proximité des transports en commun (ligne 20 et TEOR) et bénéficiant d’un accès piéton direct vers le CHU, j’allie confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par mon grand double séjour lumineux qui s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ma cuisine aménagée et équipée est prête à satisfaire vos envies culinaires. Ce niveau comprend également une grande chambre et une salle de douches moderne à l’italienne, permettant une vie de plain-pied fonctionnelle. Les espaces de nuit se poursuivent à l’étage supérieur avec deux chambres confortables, une salle de douches supplémentaire et des toilettes avec lave-mains. Enfin, le dernier niveau offre une chambre, un salon privé idéal pour un espace détente ou bureau, et un WC indépendant. Pour votre confort, je dispose également d’un garage et de dépendances fonctionnelles comprenant une chaufferie, un cellier, une buanderie et un atelier. DPE en cours. Envie de me rencontrer ? Contactez votre agent SMITH, MORGAN Qui d’autre pour votre mission immobilière ? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique
Diagnostic de performance énergétique
KWh/m².an
*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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