NOUVEAUTÉ SMITH : MURS COMMERCIAUX – RUE DE LA RÉPUBIQUE À R

Ce bien vous est présenté par KEVIN (réference 2390) :
Idéalement situés au coeur de Rouen, sur la dynamique rue de la République, mes locaux commerciaux offrent une superficie d’environ 72,59 m2. Ils constituent la totalité du rez-de-chaussée, bénéficiant d’un accès direct depuis l’extérieur à l’angle des deux rues. Deux caves viennent également compléter cette propriété.
Actuellement, ces espaces sont spécifiquement aménagés pour répondre aux besoins d’un studio de photographie et d’une galerie d’art, offrant ainsi un potentiel artistique et commercial unique.
Mon locataire a expressément accepté d’occuper ces locaux à des fins commerciales, s’engageant pour une période consécutive de neuf années, débutant le 2 janvier 2023 et se prolongeant jusqu’au 2 janvier 2032.
Le loyer annuel, fixé à 18 600 EUR, reflète la valeur attractive de cet emplacement stratégique au coeur de l’activité commerciale et artistique de Rouen.
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Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no900 424 193
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Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr