NOUVEAUTÉ SMITH : STUDIO HYPER-CENTRE 18M2.

79 000 €
Référence de l’annonce : 2477

L'essentiel

Description

Ce bien vous est présenté par GUILLAUME (référence 2477) :
Je suis un studio idéalement placé en plein coeur de Rouen, à seulement trois minutes à pied de la Cathédrale.
Je suis situé au troisième étage d’une petite copropriété de six logements imprégnée de l’authentique architecture rouennaise. Mon emplacement offre une vue pittoresque sur l’aître Saint-Maclou, un lieu emblématique chargé d’histoire et de caractère.
Dès que vous franchirez ma porte, vous serez accueillis par une atmosphère paisible et sécurisée. Ma résidence est un havre de tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent un refuge calme au coeur de l’agitation urbaine.
À l’intérieur, vous découvrirez un espace fonctionnel et confortable. Ma pièce de vie, qui bénéficie d’une triple exposition, est dotée d’une kitchenette pratique, idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur les toits de Rouen. Ma salle de douches avec wc offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien.
En tant qu’investissement locatif, je représente une opportunité attrayante en raison de mes faibles charges de copropriété et de l’absence de travaux à prévoir dans la résidence.
En résumé, je suis l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre charmant au coeur de Rouen. Que vous soyez à la recherche d’un premier appartement ou d’un investissement locatif, je saurai vous offrir le confort et la praticité dont vous avez besoin.
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GUILLAUME (référence 2477).
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Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE blank Consommations non exploitables
GES blank Consommations non exploitables
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L'agence Smith
78 Rue Jeanne d'Arc, 76000 Rouen