Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par CAMILLE (référence 2694) : Située à seulement 5 minutes à pied de la gare et à quelques minutes de l’autoroute A28, je suis une maison individuelle de plain-pied entièrement rénovée sur une parcelle d’environ 1 000 m2. Mes propriétaires actuels ont fait de moi un lieu chaleureux, moderne et parfaitement adapté à la vie de famille. En franchissant ma porte, vous découvrirez ma cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur mon salon-séjour d’environ 40 m2 par une élégante verrière. Orienté plein sud, cet espace lumineux chauffé par un poêle à granulés, s’ouvre sur une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air. Mon dégagement spacieux vous mène à l’espace nuit composé de quatre belles chambres aux volumes généreux (entre 10.6 m2 et 14 m2), une grande salle d’eau avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant. En souplex, vous trouverez une chambre, une salle d’eau, une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (dressing, salle de sport, studio de musique, etc), une buanderie, et une cave vitrée pour vos grands crus. Mon garage spacieux, avec porte électrique, peut abriter jusqu’à 4 voitures. J’ai bénéficié d’un agrandissement ainsi que d’une isolation complète (combles et murs) en 2020 pour votre confort thermique, et je suis équipée d’un adoucisseur d’eau pour encore plus de douceur au quotidien. Envie de me rencontrer ? Contactez votre agent SMITH, CAMILLE. Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no 979 684 123. Qui d’autre pour votre mission immobilière? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique
Diagnostic de performance énergétique
240
KWh/m².an
7*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
7
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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