Opportunité Rare : Restaurant moderne à Deux Pas du Zénith d

170 000 €
Référence de l’annonce : 2852

L'essentiel

Description

Ce bien vous est présenté par NAÏM (référence 2852) :
Je suis un restaurant idéalement situé, bénéficiant d’un emplacement stratégique à forte visibilité, offrant un cadre spacieux et parfaitement équipé pour accueillir votre clientèle. Véritable opportunité commerciale, je me distingue par mes installations complètes, ma décoration soignée et mes vastes espaces intérieurs comme extérieurs.
Mon rez-de-chaussée de 235,52 m2 est entièrement aménagé pour une exploitation immédiate, complété par un sous-sol fonctionnel de 135 m2 avec laboratoire équipé, vestiaire, toilettes et douche. Ma terrasse de 64 m2 et mon parking privatif de 50 places sur une parcelle de 1 800 m2 sont de véritables atouts pour optimiser la fréquentation.
Je réalise actuellement un chiffre d’affaires annuel de 600 000 EUR, avec un loyer HT mensuel de 6 250 EUR. Mon bail commercial, solide et sécurisant, vous permettra de développer sereinement votre activité.
Possibilité supplémentaire de revenus grâce à la location d’un emplacement pour distributeur automatique de pizzas déjà installé.
Pour me découvrir,
Contactez votre agent SMITH, NAÏM (référence 2852).
Agent commercial enregistré au RSAC sous le no 85066024200056.
Qui d’autre pour votre mission immobilière ?
Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Naïm EL AKROUCH

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L'agence Smith
78 Rue Jeanne d'Arc, 76000 Rouen